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“断供潮”蔓延之下,多家银行紧急回应
发布日期:2022-09-13 19:37    点击次数:103

21世纪经济报道记者 家俊辉 广州报道

“断供潮”已呈汹涌之势在全国蔓延。

相关统计显示,截至7月14日,全国已有超过180个楼盘的业主联名集体停贷,涉及地区包括北京、上海、河南、河北、湖北、湖南、江西、广西、山西、辽宁、安徽、福建、江苏、云南等多个省份。

受此消息冲击,当天在大盘飘红的情况下,A股银行板块跌超2%,其中39家银行股价下跌,多家银行跌幅超过3%。

不过,有业内人士分析称,按揭贷款一直是银行优质资产,且从统计来看,停贷楼盘的总贷款量占银行全部按揭贷款的比重相对较少,不会造成较大的影响。

7月14日,建行、农行、兴业等多家银行发布公告回应“停贷事件”。

建行:当前部分地区停工缓建和未按时交付楼盘情况涉及本行规模较小

7月14日,建设银行发布公告称,其个人住房贷款业务积极贯彻落实国家政策,认真执行监管要求,加强风险管理,严格楼盘准入,坚持合规经营,资产质量长期保持平稳。当前部分地区停工缓建和未按时交付楼盘情况,涉及本行规模较小,总体风险可控。

建行表示,该行坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持“房住不炒”定位,坚持审慎稳健的风险偏好,坚定实施住房租赁战略,促进房地产业良性循环和健康发展。接下来将密切关注合作企业和楼盘情况,积极配合地方政府做好客户服务工作,与客户做好沟通,促进房地产市场平稳健康发展。

农行:初步认定存在“保交楼”风险的楼盘涉及逾期按揭贷款余额6.6亿元

7月14日,农业银行发布公告称,针对近期个别房地产企业风险暴露、住房开发项目延期交付情况,该行高度重视,迅速行动,已在总行层面建立统筹协调机制,在全系统组织开展住房项目“保交楼”情况排查。截至2022年6月末,全行个人住房贷款余额5.34万亿元。其中一手楼合作楼盘5.7万个,一手楼按揭贷款余额3.97万亿元。已初步认定存在“保交楼”风险的楼盘涉及逾期按揭贷款余额6.6亿元,占全行按揭贷款余额的0.012%,占一手楼按揭贷款余额的0.017%。目前涉及“保交楼”风险的业务规模较小,总体风险可控。

农行表示,下一步将始终坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,严格落实金融监管要求,积极配合地方政府做好“保交楼、保民生、保稳定”金融服务,维护房地产市场平稳健康发展,维护住房消费者合法权益。

兴业银行:涉及“停贷事件”楼盘相关按揭贷款余额16亿元

7月14日,兴业银行发布公告称,该行近日针对网传 “停贷事件”消息中涉及的楼盘迅速开展了排查。经排查,截至目前其涉及“停贷事件”楼盘相关按揭贷款余额16亿元(其中不良贷款余额0.75亿元),已出现停止还款的按揭金额3.84亿元,主要集中在河南地区。

兴业银行表示,得益于前期该行对按揭贷款的差异化准入和管理要求,其已介入的且存在烂尾风险的按揭贷款总体规模较小,不会对经营构成重大影响。

延伸阅读:

断供潮来了,明明是开发商和银行的问题,凭什么购房者买单?

(作者:家俊辉 编辑:曾芳)



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